So sánh chung cư Goldmark City và chung cư Royal City, Times City

Dự án Goldmark City, Royal City và Times City đều là các dự án tổ hợp chung cư lớn và đẳng cấp nhất thành phố Hà Nội. Để quý khách có một cái nhìn tổng quan nhất về cả 3 dự án này, chúng tôi xin đưa một vài tiêu chí để cho quý khách hàng tự đưa ra những đánh giá, so sánh khách quan. Nhằm mục đích giúp khách hàng có thể chọn được căn hộ phù hợp nhất cho cuộc sống của chính mình và gia đình.


STT
Chung cư Goldmark CityChung cư Royal CityChung cư Times City


  1. Vị trí địa lý
    Tổ hợp dự án Chung cư Goldmark City tọa lạc tại địa chỉ 136 Hồ Tùng Mậu – Quận Bắc Từ Liêm
- Là Trung tâm của chiến lược phát triển kinh tế phía tây Hà Nội, bên cạnh khu đô thị Mỹ Đình, Sân Vận Động Quốc gia Mỹ Đình.
- Là trung tâm của các trường Đại Học lớn ở Hà Nội.  Nằm giao nhau giữa 2 quận Nam Bắc Từ Liêm.
-  Là cầu nối giữa khu vực phát triển năng động của Hà Nội với các tỉnh phía tây Bắc Hà Nội.
- Dự án tọa lạc tại số 72A Nguyễn Trãi, Q.Thanh Xuân, TP Hà Nội
- Nằm tại cửa ngõ chính Phía Tây - Nam của Thủ Đô:
  •  + Nằm tại tuyến đường kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch của HN, gần đường vành đai 2, 3
  •  + Tiếp giáp nhiều KV, dự án cao cấp nơi đây cư dân đông đúc, mức sống, thu nhập cao, con người phát triển.
Chung cư Times City tọa lạc tại 458 Minh Khai- Hai Bà Trưng – Hà Nội.
-  Một trong những vị trí đắc địa của cửa ngõ phía Đông Nam Thủ đô Hà Nội.
- Dự án cách hồ Hoàn Kiếm chưa đầy 4km về phía Nam, gần cầu Vĩnh Tuy và kết nối với cửa ngõ phía Tây vào trung tâm Thành phố (Ngã Tư Sở) bằng hệ thống đường cao tốc trên cao hiện đại.






2. Quy mô dự án
Dự án rộng 122.057m2  bao gồm:
- Khu nhà ở cao tầng cao cấp gồm 9 tòa chung cư cao 40 tầng: 54.850m2
- Khu Thương mại – Dịch vụ công cộng: 9.238m2
- Khu Trường học: 21.379m2
- Khu cây xanh, sân vườn và thể thao: 13.769m2
- Mật độ xây dựng: 23,3%
-  Quy mô dân số: 12.300 người
Tổng diện tích xây dựng: 120.945m2:
- Tổ hợp Royal City Nguyễn Trãi gồm 6 tòa: R1, R2, R3, R4, R5, R6 với tổng số gồm 4.460 căn.
- Diện tích sân vườn, công viên cây xanh chiếm khoảng 70.000 m2.
- Diện tích trung tâm thương mại và siêu thị: 230.000m2, chia thành 2 tầng hầm và 2 tầng nổi.
- Công viên nước có tổng diện tích lên tới 17.000m2
- Diện tích khu vui chơi giải trí trong nhà gần 30.000m2
Tổng diện tích 364.500m2:
- Khu căn hộ cao cấp gồm 23 tòa
- Trung tâm thương mại với tổng diện tích 230.00m2, Khu vui chơi giải trí khổng lồ, Khu ẩm thực phong phú đa dạng, Thủy cung lớn nhất tại Hà Nội,
- Chuỗi công viên cây xanh và hồ nước rộng trên 100.000m2, Vườn dưỡng sinh trên cao hiện đại…
- Trung tâm thương mại: 230.000 m2. Bao gồm 1 tầng hầm & 2 tầng nổi đế của các toà nhà.
- Trường học: 51.000 m2.

  3.Tiện ích Dự án
Là 1 khu đô thị khép kín  bao gồm Trường học, trung tâm thương mại, văn phòng, bể bơi, sân gold mini, sân bóng đá, sân tennis, sân cầu long, công viên cây xanh chỉ cư dân nơi đây mới được hưởng các tiện ích của dự án
-  Đặc biệt hơn Goldmark city nằm đối diện với công viên hồ điều hòa Mai Dịch rộng 21 ha.
Là 1 khu đô thị bao gồm Trường học, trung tâm thương mại, văn phòng, bể bơi, sân tennis, sân cầu long
-  Royal như một địa điểm du lịch thu hút lượng người tham quan đông đúc. Điều này ko tránh khỏi sự ồn ào, náo nhiệt và thiếu an toàn
Là 1 khu đô thị bao gồm Trường học, trung tâm thương mại, văn phòng, bể bơi, sân tennis, sân cầu long
-  Time City như một địa điểm du lịch thu hút lượng người tham quan đông đúc. Điều này ko tránh khỏi sự ồn ào, náo nhiệt và thiếu an toàn




   4.Thiết kế Dự án
Các tòa nhà Goldmark city được bố trí hài hòa với môi trường cảnh quan xung quanh tạo nên một không gian xanh thư giãn lý tưởng.
 - Bao quanh các khối nhà là vườn hoa, công viên cây xanh, đài phun nước, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, sân bóng, bể bơi trong nhà và ngoài trời, khu tập Gym, spa, sân golf mini…
- Điểm nổi trội của dự án Goldmark City là hệ thống không gian mở với sự hòa quyện của cây xanh, nắng, gió và không khí tự nhiên trong lành trong một không gian sống năng động, hiện đại thoả mãn giá trị sống cho các cư dân tại Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City. 
- Số căn hộ trên 1 sàn chỉ từ 15-17 căn với 5-8 cầu thang máy.
- Hành lang rộng 3m-3.2
Các căn hộ trong dự án chú trọng trong từng đường nét thiết kế, nhằm mang lại không gian sống thật thoải mái, thoáng đãng cùng với đầy đủ các tiện nghi, giúp chủ nhà có thể tận hưởng trọn vẹn một cuộc sống đẳng cấp, sang trọng và đầy tiện nghi.
- Thiết kế hướng view đẹp, luôn đón nắng, gió và nguồn sáng tự nhiên vào phòng, giúp căn hộ luôn thoáng, mát mẻ, và giúp tiết kiệm tối đa nguồn tiêu thụ năng lượng.
- Số căn hộ trên 1 sàn 23-26 căn hộ với 10-12 cầu thang máy.
- Hành lang rộng từ 2.4m-2.8m khá hẹp
Các căn hộ cao cấp của chung cư Times City được thiết kế theo phong cách hiện đại, thân thiện.
-  Mỗi căn hộ được thiết kế theo 2 phong cách nội thất cổ điển và hiện đại. Đảm bảo tính mỹ thuật cao, tiện nghi và sự an toàn tối đa. Đồng thời, với sự kết hợp hài hòa và giao thoa độc đáo giữa phong cách kiến trúc Châu Âu hiện đại và Châu Á đặc sắc, khu căn hộ tại Times hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị kiểu mẫu, là một động lực mới đưa khu vực nhanh chóng trở thành trọng điểm phát triển của Thủ đô.
-  Số căn hộ trên 1 sàn từ 12-22 căn hộ với 6- 12 cầu thang máy
- Hành lang rộng 2.2m-2.6m


  5.Thiết kế căn hộ
- Khu căn hộ đáp ứng linh hoạt nhu cầu về nhà ở với mặt bằng căn hộ từ 68m2 đến 161m2 được thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ với thiết kế hiện đại đảm bảo 100% ánh nắng và gió lưu thông tự nhiên rất tốt cho sức khoẻ.
- Từ cửa sổ căn hộ gia chủ có thể hướng tầm mắt ra hồ điều hoà ngay trước mặt rộng hơn 20 héc-ta. Tất cả đều được bố trí thông minh nhằm tối đa hóa công năng sử dụng, đem đến cho cư dân một không gian sống tiện ích, lý tưởng trong lòng Hà Nội.
- Tổ hợp các căn hộ chung cư Royal City Nguyễn Trãi được thiết kế gồm 6 tòa từ R1 đến R6 với tổng số 4.460 căn hộ. các căn hộ có diện tích mặt bằng đa dạng (từ 88,3m2 trở lên) với 39 loại khác nhau. Mỗi căn hộ có từ 2 đến 4 phòng ngủ, được bố trí hợp lý với những không gian khác trong nhà, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình.Các loại diện tích lựa chọn: 52.5m2 - 116.7m2.
- Tất cả căn hộ được thiết kế thông minh, nội thất khoa học giúp tối đa hóa công năng sử dụng. Hệ thống điều hòa trung tâm bố trí tại các khu vực sảnh, hành lang và thang máy, tầng hầm gửi xe thông minh, máy phát điện dự phòng ổn định 24/7 đảm bảo cung cấp điện khi cần thiết.
6.Gía bán23 – 27 triệu/m2 đã bao gồm VAT + Nội thất cơ bản38 – 45 triệu/m2 đã bao gồm VAT + Nội thất cơ bản35 – 40 triệu/m2 đã bao gồm VAT + Nội thất cơ bản
7. Tiến độ thanh toánĐặt cọc 100 triệu, thanh toán 7 đợt mỗi đợt cách nhau 3 thángThanh toán 100% giá trị căn hộThanh toán 100% giá trị căn hộ
8.Chính sách chiết khấuChiết khấu 1-7% tổng giá trị căn hộKo chiết khấuKo chiết khấu